设想，这个位置如果房价企稳，那么地产的pettm 利润就是有意义的，或者有一定上升空间，股息率去一个6%左右的水平，那么往后怎么走，如果地产销售是平稳的，房价也是平稳的，地产暂时还是收息股看待吧。其实从房贷实际利率来看，尤其是一二线的，反而更加有下行动力，但是房价有个优势是横盘来消化跌价空间。所以很可能后面都是走横盘的逻辑。

地产短期很难，地缘政治打压做空唱空不停，外资反复流出，可能要等到行业关停一批、重组并购一批才有一波行情。