宋广菊在2018年初曾经说过三年内要冲击前三,但是我认为实现不了。不过保持前五暂时没有问题,这已经是一个挺优秀的成绩,超越过另一家央企中海,已经说明保利在国企中进取心不错。
在贷款利率上,保利作为央企有很大保障,拿地和管理上,并没什么优势,甚至拿过一些地王。
我认为地产板块都非常低估,尤其是对比土储,销售额,近三年销售,营收,利润增速后,保利1500亿+市值,万科3100亿+市值。
我认为保利这个标的性价比还是很高的,如果是出于企业经营稳健型去考虑,配置A股地产,我会考虑保利地产,看好三年内翻番(营收利润三年内连续20%+,行情中性估值提升15%+,现在属于悲观)
如果是蓝筹牛市,我就不猜测股价了,因为保利万科属于地产中的大蓝筹万科上市以来涨了成百上千倍,在长期城市化的阶段,长期持有地产大蓝筹可以说是很稳健的选择。