1990年之前每年新生人口2500万。。1990年之后骤降至1500万。。货币98%的决定性因素是外汇储备。。而外汇储备随着汇率的不断走高增长率不断下滑。。从原来的增长30-40%骤降至10%。。表明房价的决定性因素货币增长率和实际通胀从原来的18%降低到3-7%。。2重因素叠加在一起的结果是家里把所有的非必须房产都清理了。。并且不再新增。