雄安掠影

发布于: 修改于: 雪球转发:0回复:0喜欢:0

去了趟雄安,想到哪里说哪里吧,先上图。

雄安离北京和天津都是105公里,鉴于北京市内的拥挤交通状况,从北京开车过去大约2多小时。以前都是网上看雄安,这回亲身体验一下。

进了城区,先去的是启动区的综合服务中心,讲解大厅不允许带手机拍摄,只照了大门口。

一看大厅的气派,就是总书记亲临过的地方。摘抄一段网上对建立雄安特区的目的的描述:

创建雄安新区的主要目的是为了深入推进京津冀协同发展,集中疏解北京非首都功能,探索人口经济密集地区优化开发的新模式,调整优化京津冀城市布局和空间结构,培育创新驱动发展的新引擎。具体来说,雄安新区的建设承担着以下几个关键任务和目标:

1.非首都功能疏解:雄安新区的设立旨在缓解北京的“大城市病”,承接北京疏解出的行政事业单位、总部企业、金融机构、高等院校、科研院所等功能。

2.高质量发展标杆:努力创造新时代高质量发展的标杆,成为推动高质量发展的全国样板。

3.现代化经济体系新引擎:建设现代化经济体系的新引擎,推动形成新的经济增长点。

4. 绿色生态宜居新城区:打造绿色、生态、宜居的城市环境,构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融的生态城市。

5. 创新驱动发展引领区:积极吸纳和集聚创新要素资源,培育新动能,推动科技进步和创新发展。

6. 协调发展示范区:通过优化区域经济结构和空间布局,实现区域协调发展。

7. 开放发展先行区:扩大全方位对外开放,打造扩大开放新高地和对外合作新平台。

8. 优质公共服务提供:提供优质的公共服务,建设优质的公共设施,创建城市管理新样板。

9. 快捷高效交通网构建:建立快捷高效的交通网络,打造绿色交通体系。

10. 体制机制改革:推进体制机制改革,激发市场活力,优化资源配置。

11. 历史文化传承:保护和弘扬中华优秀传统文化,延续历史文脉。

从雄安的定位来说,是和深圳、浦东同等的定位,网上查了一下,深圳和雄安是副省级,浦东是厅级。雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发,起步区面积约100平方公里,中期发展区面积约200平方公里,远期控制区面积约2000平方公里。

雄安新区目前常驻人口只有130万人,比2017年建立新区的时候只多了20多万。远期规划人口为200万至250万,人口密度为每平方公里1000到1250人左右。别看雄安新区规划挺大,目前大规模建设的只是核心区域的启动区约50平方公里地域每平方公里规划人口1万左右:

雄安从2018年开始大规模建设,到现在也6年了,感觉除了开始新闻报道大张旗鼓,这几年没有太大动静,实际上大规模的建设一直在进行,看看规划就知道了,新区首先要大规模进行基础建设、环境整治、核心区原有居民搬迁和回迁,就算现在来到雄安核心区也只是初具雏形。

仅从启动区的规划来看就是一个复杂的系统工程,目前启动区的功能区规划如下:

启动区倡导公交+自行车+步行出行方式,率先实现90%绿色出行比例的目标。启动区的交通规划如下图所示:

从启动区环境规划来看,主要是依托自然生态现状,立足区域水资源条件,统筹森林、水系、湿地、草地等生态要素,建设网络化的公园绿地和城市水系,打造蓝绿交织的复合生态系统。

从启动区居住规划来看,居住社区和附近生活服务、生态绿地融为一体,从社区中心到工作区域也非常近,从规划看,生活和工作都比较方便。

目前,核心区部分配套的学校和医院已经建设完成,北京对口援建的北海蓝天幼儿园、史家胡同小学、四中均已开学,宣武医院也已经准备就绪。北京交通大学、北京科技大学、北京林业大学、中国地质大学(北京)预计将于2025年完成一期工程并开始对外招生。针对到雄安工作的京籍工作人员子女的学籍,按照政策可以随父母的工作地点的变换在北京和雄安之间切换。

这次参观了互联网产业园,下图里左边远处的巨大单体建筑是中国星网的总部,右边是中国电信大楼,中国联通中国移动大楼还在建设中。中国电信大楼这个月就开始人员入驻了,中国星网大约是9月份开始入驻。

中国电信大楼的监控大厅可以亲身体会数字城市和智慧城市。下面界面直接列出了城区各种品牌车辆的占比:

也可以实时监控交通状况:

或者直接分析市区车辆分别来自那些省市:

中午在原容城县城吃的午饭,和看门老大爷聊了一下,当地只有核心地区的居民实现了原地建设和回迁,像荣成县城这些地域基本上是保留了原有建筑。

下午参观了容东地区综合服务中心,照例还是不准带手机牌照,不过工作人员介绍的还是挺不错的。底下和工作人员问了一下雄安核心区是否有商品房开盘,回答是目前确实有楼盘开盘,不过必须要在新区缴满3年社保,来自北京疏解单位,优秀大学毕业生等要求才允许购买。 看规划,雄安核心区还有一片巨大的低密度康养社区,基本位于湿地核心区域,不知道是否未来可以作为旅游养生景点?

看雄安规划的时候正好看到了一些感兴趣的东西,比如雄安的建筑规划是按照抗地震8级烈度规划的,核心建筑可以抗9级烈度地震。查了一下,北京人民大会堂可以抗8级烈度。

另外,雄安最核心的起步区是按照抗200年一遇洪水设计的,五个外围组团是按照100年一遇防洪设计的,围绕起步区有一圈100多公里的绿道防护堤。之前拒马河上游洪水导致涿州被淹,雄安安然无恙,网上一堆瞎扯因为雄安加强了防洪导致涿州洪水无法下泄的,其实按照规划流经涿州的洪水主要的泄洪道是经新盖房泄洪道下泄基本不走白洋淀。这个可以参见我之前写的《漫谈本次京津冀洪水》

下午有空还参观了一下雄安空天信息研究院,这个研究院是河北交投集团、北京邮电大学和雄安新区改发局合作建立的研究单位,目前主要是针对雄安庞大的地下城提供精确定位方案,雄安别看地上建筑没几栋高楼,但是地下是一座规划占地2200万平方米巨大的地下城。地下空间分为三层:浅层空间,以方便居民生活作为主要控制关系,涵盖商业活动和日常出行,主要是地下通道和停车场;中层空间,以市政基础设施建设为主,拥有几百公里的管廊;深层空间,以雄安新区轨道交通线路为主。在这个巨大的地下迷宫里精确定位是十分重要的,空天信息研究院通过借用5G室内分布系统将北斗信号引入地下,并辅助算法,实现的地下大规模高精度低成本定位。

好了,走马观花的参观到此为止。按照规划,雄安新区2025年将会开始大规模入驻,2035年初步建成。 估计到时也会变成一个不错的旅游景点。

$创业板指(SZ399006)$ $上证指数(SH000001)$ $科创50(SH000688)$