如果是我自己选择生意，一个是20年回本的租金，一个是3,4年回本的销售，我肯定选后者。因为前者不确定性高得多啊，商场中可能有5-10%最优质的是能永续越来越好的，其他大部分过不了几年就会变，太不确定了。