$碧桂园(02007)$ $碧桂园服务(06098)$ 【碧桂园回来了！新加坡旁森林城市将成为东南亚“深圳”！】
碧桂园森林城市，回来了！
你还记得曾经火爆全中国的“新加坡旁-森林城市”吗？
它刚宣布就被视为对标中国深圳，这一中国最具活力和影响力的经济特区，与新加坡隔海相邻，打造“森林城市-新加坡”这一经济特区！
它有着福布斯全球具有发展潜力的五大生态人居城市之一、“新加坡-马来西亚”商业和文化枢纽、世界级旅游度假巅峰之作的荣誉。
它是全球首座森林城市，填海近14平方公里、预计投资1000亿美元、八大产业集聚、30多万套商品住房、分层立体式交通……
当年，在央视春晚、在奥运赛场、在NBA球馆、地方卫视、楼宇之间，很多城市都留有“森林城市”广告轰炸的痕迹：新加坡旁、永久产权、零遗产税、旅游度假胜地……
它，就是当年最受关注的发展地。
但可惜，随着2018年大马首相马哈蒂的上台，这一轰动中马新三国的森林城市项目，成为了历史，让无数房主心碎。
自那时起，森林城市项目数年来悄无声息，一度被网友们称之为“鬼城”。
重磅好消息来啦！这个曾经有着诺大名声，搅动新马中三国人民心意的“森林城市”，时隔7年再度复活！
就在昨天（25日），大马首相安华表示，将把总值数十亿令吉的森林城市（Forest City）列为金融特区，以带动依斯干达经济特区的发展。可与新加坡相辅相成。
大马：新加坡旁的森林城市
将打造成金融特区
大马首相安华昨天（25日）在出席一场有关2024年财政预算案的对话会时宣布：将把柔佛州依斯干达经济特区内的森林城市列为金融特区，以加强竞争力，带动新山发展。
这一在2015年宣布启动，投资高达1000亿美元（约合人民币6660亿），往返新加坡仅需40分钟的全球首座森林城市，再度走进人们的视线，将成为马来西亚接下来的发展重心。
安华表示，森林城市（Forest City）金融特区拥有多所国际高等教育机构及高端工业园，具备吸引力和竞争力。
大马旅游部长拿督斯里张庆信透露，内阁决由旅游、艺术及文化部接手“马来西亚我的第二家园计划”(MM2H)推广及营销工作，同时负责收集、整理所有申请者的资料文件，并由内政部负责进行审查及核批。
看来，森林城市即将雄起！
大马首相放开额外福利
员工开放多次入境签证
可与新加坡相辅相成
另外据安华透露，大马政府将开放额外奖励鼓励外来员工入驻，如允许多次入境签证、开设快捷通道给海外熟练员工入境、在金融特区内工作的合格熟练员工也会享有15%的优惠所得税税率。
“这将刺激医疗保健、教育和旅游业的发展。”
而且这一措施还将吸引那些在新加坡有着高昂经营成本的公司进军大马，毕竟新加坡无论是住房还是教育费用都很高。
安华指出，柔佛与新加坡毗邻，与其互相竞争，不如相辅相成。
森林城市战略位置优越，
预计将吸引更多困于新加坡高物价企业地缘决定格局，政策引导发展。
森林城市正是安华主张的马来西亚经济改革的一大重点。
森林城市地处新加坡-马来西亚交界，占据“东方十字路口”马六甲海峡，扼守“一带一路”战略要冲，是个不可多得的绝佳位置。
如今，大马首相计划将其列为金融特区，以带动依斯干达经济特区的发展，可以称其新马两国共同战略恢弘蓝图。
正如安华所言，随着新加坡土地资源缺乏、劳动力成本上升、物价飙升等问题加剧，越来越多的外来企业或人员瞄准这一新金融特区。
一旦宣布成立，相信其掀起的风暴一点不次于2016年森林城市刚宣布时的浪潮，这个与新加坡仅一桥之隔的森林城市将再次备受瞩目。
让“白天新加坡工作，晚上回大马居住”成为一种新常态。
大马首相立志10年打造全球经济体
有意重启新隆高铁
打造柔佛-新加坡经济特区
大马首相安华上位后，就主抓马来西亚经济发展，并数次提出改革计划。
日前，安华表示，要在10年内将马来西亚晋升至全球30大经济体之一！坚定实施改革，将经济增速从4%上升到5.5%甚至6%，与邻国建立更大的经济一体化。
他也表示，马来西亚必须改革，提高竞争力和管理能力，让大马跻身全球12个最佳经济体。
从他的手段也不难看出，安华切实想要提高马来西亚经济发展。
比如在2016年就已经签订，却在2018年夭折的新隆高铁协议。在安华的带领下，新马两国部长均表示有意重启该计划。
正如新加坡总理李显龙曾经畅想，“新隆高铁建成后，以后可以从新加坡到吉隆坡吃个午餐，再回去新加坡。”
作为新隆高铁项目下的主要配套设施，曾被大马喊停的森林城市计划，也得到大马首相安华的认可，他已经在2023马来西亚财政预算案中宣布在依斯干达特区建立特别金融区，推动森林城市计划。
马来西亚经济部部长拉菲兹和新加坡国家发展部部长李智陞也曾在新加坡宣布，两国将联手设立特别工作组，研究由拉菲兹此前提出的设立“柔佛-新加坡经济特区”构想。
大马投资局日前表示，上一季度新加坡投资大马115亿令吉，占外国投资金额最大。以此来看，新马两国正在走向蜜月期，携手共同发展经济。
森林城市规划曝光，
8大产业为一体、24小时公交直达新加坡你还记得曾经森林城市的规划吗？！
产城一体：集旅游会展、医疗保健、教育培训、外企驻地、近岸金融、电商基地、新兴科技、绿色与智慧产业等八大产业为一体；
垂直绿化设计：全城布满垂直绿墙、空中花园和屋顶花园，形成天然屏障，外墙长满植物，目之所及都是绿色环绕；
气候宜居：风景优美，海风、蓝天、白云、空气清新，绝佳的度假胜地；
分层立体式交通：地面全是公园，车辆全走地下，地下两层为畅通的交通路网和充足的停车空间，真正做到人车分流。24小时巴士直达新加坡~
智慧城市：通过城市信息化管理，打造可持续发展的智慧城市生活构建全岛屿封闭式管理体系，多重安保系统，每个居民楼都是独立ID认证……
打造如同梦幻一般的海上森林城市。
森林城市初发布就引爆全国，
无数人飞去新加坡抢房源毗邻亚洲第一金融中心新加坡，森林城市甫一发布备受社会各界关注。
2016年，森林城市房子开售，中国的售楼处人声鼎沸，数百名销售人员为未来的房主描绘蓝图：填海14平方公里，容纳70万人，医院、酒店、幼儿园到高中全覆盖，高铁地铁，新马大桥绿色通道，4个人工岛之间有空中铁轨，24小时公交直达新加坡，永久产权传给子孙后代……
电视上也全是森林城市的广告：新加坡旁、永久产权、零遗产税、全城都是公园、旅游度假胜地……
免费的看房团从北京直飞新加坡，数十辆大巴车在樟宜机场门口等待，全是接人去森林城市的。刚进去还没细看，销售人员就不停的表示，这一套没了，那一套被人预定了，这套还行快做决定。
不知不觉，很多只是为了免费看房的人，就“抢”了一套无敌海景房。
森林城市尤其招中国人的喜欢，在2019年的时候，这里约80%的入住者都是中国人，城市中的道路指示牌、学校课程也都是以中文为主。
一切看起来都非常美好，绝佳的生活环境、独一无二的居住体验、孩子未来接受精英教育……
项目曾数次引发波折，
热闹的森林城市宛如“鬼城”但自2018年起，马来西亚政权几度更迭，掌权者对森林城市态度不一。
马哈蒂上台，一度叫停森林城市项目，后迫于压力改口说不能给森林城市的购房者颁发第二家园绿卡。
最终，该项目被大马政府喊停，无数人心中的第二家园，成了遥不可及的梦。
喧嚣一时的森林城市，也成了大家口中的“鬼城”。
一位不愿意透露姓名的业主表示：入住后才发现，这里一片荒凉。超市、咖啡店、餐馆都已经停止营业，透过玻璃窗还能看到货架上摆放的2019年款式的包包，更多的则是凌乱地摆放，或散落一地。
号称70万人居住的城市，仅仅少部分人在度假。就连很多建筑物，也长满了植物杂草。
但如今，随着大马首相的话语，森林城市被列为金融特区，鬼城不知是否终将一去不返，重回热闹的旅游居住胜地？！
森林城市早有各项建设
高尔夫球场、美国大学、交通……目之所及都是森林。
拥有160年历史的美国名校嘉德圣玛丽唯一一间海外分校，落地马来西亚。
公路在有条不紊地兴建中！
森林城市的高尔夫球场，美景随便一拍，都是不用修图的电脑桌面！
总结
这座被《福布斯》称为“影响未来的五座新城”之一的森林城市，看来要浴火重生了。陷入舆论漩涡的碧桂园，能否靠这一政策的重启，再度迎来新发展呢？让我们拭目以待。