$远洋集团(03377)$ 【国寿和远洋在不动产和养老方面的紧密协作】

中国人寿副总裁刘晖在2022年业绩发布会上表示，“作为大股东，中国人寿高度关注远洋集团的经营情况，将持续通过市场化的公司治理手段，进一步推动远洋加强战略制定、运营管理和风险管控，协助其稳健经营。当前地产行业基本面迎来了积极的变化，市场也在筑底修复中，中国人寿将支持远洋走出低谷，实现平稳发展。”

他又提到，在不动产投资方面，中国人寿对于不动产的布局是起于10年前。中国人寿对于不动产的布局都是持有型物业，不含住宅。不动产能够提供稳定的现金流，熨波动抗周期。中国人寿近期通过股权类不动产的配置，也获取了稳健增长的现金流。

“我们手中有很多优质的不动产，既有新经济地产，包括物流资产、产业园资产之类，同时也有一些商业综合办公体。我们持有的这些购物中心、综合办公体也将列入公募REITs的范围。” 刘晖介绍说，“所以中国人寿下一步既是一个优质资产的提供者，也是一个经验丰富的运营管理人，因为我们这10年中运营管理多类的物理业态。同时中国人寿还将作为一个长期价值的投资者去支持中国公募REITs市场的发展，从而也能通过分散化的投资，丰富超额收益来源，让我们的组合更有优势。”

他还表示，未来中国人寿养老服务的发展布局，就是以城市中心区域的养老公寓或者机构养老为主，以机构养老、居家养老和社区养老为辅，构建“一主多辅”的大养老服务供给体系。希望通过一到两年的时间，能够在20-30个中心城市形成养老服务的供给能力，以优质的大健康、大养老服务更好地去满足客户需求，服务好客户，助推业务的发展。

而在不动产投资领域，由中国人寿与远洋集团联手打造的、位于北京CBD核心区的中国人寿金融中心于2019年5月正式亮相，成为两大企业深度合作的又一里程碑事件。远洋集团还为中国人寿代建江苏省分公司培训中心、山东省分公司营业用房、浙江省金华区域档案中心、陕西省分公司综合楼等项目。

在养老服务领域，2018年3月，中国人寿携手远洋集团旗下高品质、国际化养老服务品牌“椿萱茂”，就长期护照险合作事宜签署框架合作协议，共同探索长期护理保险业务新模式；双方还在2021年达成深度合作，加强资源共享，并依托分布在一、二线城市的近30家椿萱茂项目，开展保险产品销售和养老社区入住权益合作，全面践行“保险+养老”战略生态布局。

多年来，围绕远洋集团的治理与发展，中国人寿始终保持着高度关注。2021年2月，中国人寿与远洋集团正式签署战略合作协议，双方本着“资源共享、优势互补、互惠互利、合作发展”的原则，聚焦资本纽带关系、金融产品、保险业务、不动产投资、物业服务、养老六大领域的合作。正是大股东对远洋集团高质量稳健发展的支持与认可，亦代表双方战略合作关系进一步稳固和深化。