$庄士机构国际(00367)$

【本报独家】陈红天：港豪宅太细「心水屋」难求

2016/06/08 03:28 阅读(15)

标签：独家 豪宅 庄士机构国际(00367.HK)

陈红天指，市场上合心水的单位极罕有，供应近乎零的状态。 李望贤 摄

香港文汇报讯（记者 熊君慧 深圳报道）庄士机构（0367）旗下的山顶歌赋山道15号地盘，以21亿元成交，楼面呎价高达22.8万元，有机会问鼎全球最贵屋地的呎价纪录，接盘的买家陈红天也由此进入公众的视线。陈红天昨天接受本报独家专访时透露，卖家叫价22亿元，同时对此单位有兴趣的另有几名香港知名富豪。经过一两个月的谈判，最后以21亿元成交。

自住不理想 购傲璇放租

陈红天说，他个人在全球持有超过10栋商业大厦，在香港亦投资多处物业。他在深圳、广州、上海等城市均有多处物业，在几个城市也有自住物业，这些物业的实用面积均是数万呎。

他说，香港大多数所谓豪宅的面积，不能满足自己与家人的居住需要。早前他在香港以3.87亿元买入傲璇一单位，实用面积5,000呎，但嫌自住不够理想，目前用于出租。他指，虽然在香港持有物业，但一直没有较为理想的自住单位，寻找多年，这次得机缘能够参与交易，最终投得心头好。

「市场上合我心水的单位极罕有，供应近乎零的状态，买一栋少一栋。」他说，「此次与庄士机构谈判，对方叫价22亿元，同时也有几位香港富豪感兴趣。我最初还价18亿元，经过一两个月几轮谈判之后，最终以21亿元成交。」陈红天表示，该地盘单位正在建设，边建设边装修，工程完工即会搬入自住。

香港为家 认同港人身份

对于媒体广泛报道称购买者为「深圳富豪」的说法，2012年获颁香港太平绅士的陈红天回应表示，1991年他以工作移民方式获得香港居民身份，之后一直在内地和香港有投资。在香港投资了多个项目和企业，但不方便透露具体细则。「香港是我的家，我是香港人。」他回应说，「家人常年在香港居住，如果在深圳工作，无论多晚我都会回到香港的家，已经在这里居住十几年了。」

80年代做投资 涉猎广泛

陈红天上世纪80年代尾开始在深圳创业，主要投资製造业、房地产、金融、物流、旅游等。他介绍，自己属于投资人，不做具体实业。

另据公开资料显示，陈红天为全国政协委员、香港太平绅士、香港祥祺控股集团有限公司主席。华南城控股有限公司的主要投资者之一。其个人创立的祥祺集团创建于1990年，总部设于深圳，其业务涉及境内外股权投资、金融投资以及地产、物流、酒店、商业、酒业等领域，总规模达数百亿元。