据新华保险2023年中期报告，其拥有控制权的主要结构化主体中，分别有三项涉及万科，分别为新华-万科武汉不动产债权投资计划、新华-万科物流基础设施债权投资计划(3期)、新华-万科昆明债权投资计划(1期)，持有份额均为100%，实收投资款分别对应为26.25亿元，15.77亿元以及11亿元，合计约53亿元。
据万科2023年第四期中期票据募集说明书，截至2022年末发行人金额排名前十的非传统融资明细情况表中，新华资产作为借款方占据一半席位，涉及借款金额合计为97.82亿元，其中借款起始日最早一笔为2019年12月5日的一笔26.25亿元借款，利率4.6%，借款终止日为2024年12月25日。其余四笔借款金额分别为20.6亿元、17.6亿元、17.6亿元和15.77亿元，对应利率分别为4.45%、4.15%、4.15%、4.45%。
在债务层面，2024年，万科境内信用贷款到期金额为93亿元人民币，分布为上半年50亿元和下半年43亿元；境外约有105亿元人民币的公开债券到期。对此，万科方面表示，目前公司银行融资渠道顺畅，具体采用何种融资方式会综合考虑成本等因素。
万科的支持者实力雄厚。深圳市国资委去年就说过：“万科是深圳国资体系重要成员，如遇极端情况，我们会积极出手，帮助万科应对，我们有足够的资金、资源和工具，可以通过一切可能的市场化、法制化手段，来帮助万科渡过难关。”
关键总结：银行融资渠道顺畅，深圳国资重要成员！这53亿会是坏账吗？
另外，新华保险本来的基金持仓也很低，今年1月份大盘见底反弹以来，也部分抄底获利盘，清理一下也好！
