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本来开发商只想卖7000的，非得要人家不低于9000。其实地是10年前拿的地，而且当时是商业用地性质，才50万一亩（最近拍出的地块大约都是500万一亩），之后变更为住宅用地，所以，开发商拿地成本非常低，开发商并不愿意卖贵了，由于土地增值税的原因吧？本来开发商只想卖7000的，非得要人家不低于9000。其实地是10年前拿的地，而且当时是商业用地性质，才50万一亩（最近拍出的地块大约都是500万一亩），之后变更为住宅用地，所以，开发商拿地成本非常低，开发商并不愿意卖贵了，由于土地增值税的原因吧？循道行 的讨论
作者：循道行
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本来开发商只想卖7000的，非得要人家不低于9000。其实地是10年前拿的地，而且当时是商业用地性质，才50万一亩（最近拍出的地块大约都是500万一亩），之后变更为住宅用地，所以，开发商拿地成本非常低，开发商并不愿意卖贵了，由于土地增值税的原因吧？