朱总的书面能力比现场口述更佳（雪球现场的视频感觉没那么棒，当然也不错还是文字字字珠玑）。我在地产行业从事财务工作8年，跟朱总经历相似，不过资历较浅。实话业内不管在哪家房企，一致认为万科最优秀，某园某大徒有规模。另外保利等头部房企也值得适度拥有。未来10年每年10-16万亿的销售规模，讲真没几个行业能比的。每次杀跌都是补票上车的机会。按我们会计的说法，估值低就划分为吃股息的金融资产，等估值上去了就重分类为“以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产”