雪上飘红 的讨论

发布于: 雪球回复:8喜欢:11
来让我们做个假设,我有个同事燕郊2.9万单价时候贷款买的房子,后来房价下跌,房子按照市价折算连贷款部分都不够,然后去年和银行谈了谈因家庭困难暂停还房贷。银行也没办法,如果强行收回拍卖都是亏的。只好让他继续住着。
来让我继续假设一下,如果疫情无法短时间有效控制,大家都远程办公,很多公司只发2200最低工资会有多少断贷发生。
结论:如果房价下跌、cpi持续上涨、收入锐减。这时候会发生啥、大面积房贷还不上。银行大面积坏账产生,类似美国次贷危机。
解决办法:央妈放水,大水蔓延、宽松货币政策、然后呢钱放多了通货膨胀cpi继续上涨。这就是为啥节后开市以后涨涨涨个不停,哎。无论如何也是饮鸩止渴,一场突发的疫情打乱了我们经济改革调整的步伐。

热门回复

2020-02-11 11:19

我也希望你说的都是正确的,这次不比2003年非典,时代不同、三产消费等对经济影响占比比原来高太多,随着国际环境变糟糕外贸也受极大影响,希望我们中国人民团结一心早日战胜新冠肺炎,早日回归正轨。

2020-02-12 16:19

1万4左右了??
这两年也翻了一番。

2020-02-12 15:23

大亚湾的房子有个核电站在那里,不贵的。可以到惠州的东江边买,环境不错。

2020-02-12 12:42

北上广深都有一个燕郊,深圳的燕郊室惠州大亚湾。哈哈O(∩_∩)O

2020-02-12 08:59

想多了,是加快转型。
饮鸩止渴,死的更快。

首先燕郊是河北的边陲小镇,靠着北京人口外溢实现房地产爆发,毫无产业支撑,那里的房产前期涨幅过大,泡沫成分过高,但现实是燕郊跟北京的联系只有到大望路的一条公交线路而已,价不配位,下跌是迟早的。区域性的房价下跌不能反映全局,就像2019年唐山房价的快速上涨并不能反映其他城市普跌的行情。另外,我相信你同事这种断贷停供的情况也是极个别现象,除非是高杠杆炒房的,要不很少会因为房价有一点下跌就停止还贷的,我相信只要是自住性质的,我们中国人对房子根深蒂固的安居情节是不会让我们轻易断供而失去居所,说的矫情一点,房子是承载亲情、爱情、温暖和希望的地方。
还有,这次疫情其实只是传播范围广而已(有天灾,也有人祸的因素),对比人类历史上的瘟疫,这次疫情其实从致死率上看并没有很恐怖,在我来看,一部分人对这次疫情在心理上其实是过度恐惧了,而在疫情初期对疫情发展很不屑的那些后知后觉的人也是这部分人。
最后,经济发展的节奏和各种政策措施的实施节奏可能会被暂时的打乱,但随着疫情的结束,一切终将会恢复到原来的有序状态,而人们也会将这场瘟疫像SARS一样慢慢遗忘掉...

2020-02-11 09:11

路过给你点赞!

2020-02-11 04:02

[滴汗]