中国人资产的体现就是房产,特别是老百姓,关键是房子很多人乐于买第二套第三套,造成空置率上升,失去了居住的意义,这个就好比郁金香和金枪鱼罐头,一旦失去本意,危机就会到来,因为人们惊喜的发现可以一劳永逸的东西果然存在,就失去冷静的思考,所以经济中压根就没有未雨绸缪抵御经济危机一说,如果真能这样那必然还不是危机。
将来房价横盘还好,一旦下跌,个人资产价值下跌导致个人负债率陡然上升,又得和股灾一样怨天怨地了,但是他们都忘记当初是谁窃喜的发现这个可以好吃懒做必然赚大钱的事情了。
如果相信中国会有像美帝2008年那样的一次危机出清,从而比较彻底地去杠杆,那么,就应该未雨绸缪,提前行动,把杠杆率降下来,乃至彻底卸掉。但是,如果不信(我现在似乎也不信了),只相信法力无边的强大政府能应对任何事情,可以“宽松去杠杆”,最终的结果仍然是大水漫灌,扩大货币总规模来缩小债务的比例,从而让资产越来越值钱(其实是钱越来越不值钱)。那么,拥有带杠杆的资产,特别是其中的优质稀缺资产,很大可能会像过去20多年那样,或成赢家。
何去何从,真的需要掂量,或许,中国人的智慧是:中庸。不过分不极致就好。[好困惑]
中国人资产的体现就是房产,特别是老百姓,关键是房子很多人乐于买第二套第三套,造成空置率上升,失去了居住的意义,这个就好比郁金香和金枪鱼罐头,一旦失去本意,危机就会到来,因为人们惊喜的发现可以一劳永逸的东西果然存在,就失去冷静的思考,所以经济中压根就没有未雨绸缪抵御经济危机一说,如果真能这样那必然还不是危机。
将来房价横盘还好,一旦下跌,个人资产价值下跌导致个人负债率陡然上升,又得和股灾一样怨天怨地了,但是他们都忘记当初是谁窃喜的发现这个可以好吃懒做必然赚大钱的事情了。