以建行为例，住房贷款21、22、23三年保持在6万亿，没有增长，占比从33%，30%，下降到27%，住房贷款有抵押物，首付30%，按贷款20年计算，还款三年，抵押率就从70%下降到60%，更不用说还款十年上下的，总之住房贷款总体安全性还是非常高的。而房地产贷款占比不到4%，绝大多数也是抵押贷款。地产暴雷的多数原因是野心太大，银行借不到还想借，就到境外借年利率10%以上的无抵押借款，暴雷后风险有抵押的银行是最底层，受影响有限。

风险大部分被信托保险证券扛了呗。最近这么多年鼓吹直接融资，不就是为了给银行分担风险啊，呵呵

建议好好了解一下房地产的融资渠道，不要老想着，只有银行

莫急，风险置后，延迟两年后再看

请问银行的业务只有地产？去看看业务结构不就明白了……

以建行为例，住房贷款21、22、23三年保持在6万亿，没有增长，占比从33%，30%，下降到27%，住房贷款有抵押物，首付30%，按贷款20年计算，还款三年，抵押率就从70%下降到60%，更不用说还款十年上下的，总之住房贷款总体安全性还是非常高的。而房地产贷款占比不到4%，绝大多数也是抵押贷款。地产暴雷的多数原因是野心太大，银行借不到还想借，就到境外借年利率10%以上的无抵押借款，暴雷后风险有抵押的银行是最底层，受影响有限。

有点奇怪，想不通。

风险大部分被信托保险证券扛了呗。最近这么多年鼓吹直接融资，不就是为了给银行分担风险啊，呵呵

就是你思维的局限性 没有跳出来看

建议好好了解一下房地产的融资渠道，不要老想着，只有银行

莫急，风险置后，延迟两年后再看

银河的债务是个人承担的，房地产虽然坑了银河，但是有个人兜底，银河只是利润没了，伤害不大。真正伤害银行的是地方债，持续失血……

去年年底已经有迹象了，你细品其原因

请问银行的业务只有地产？去看看业务结构不就明白了……

特别是城商行，跟当地经济特别是城投深度绑定，地产下行，难道真的没影响吗？