价格走势，不建议看新房，要看二手房。新房和本月推盘的结构有很大的关系，比如这个月高价盘的占比提升，加权平均的价格就会上涨，而二手房不存在这个问题。虽然二手房也是加权平均价格，但属于市场自己走出来的加权平均价格，即便是高价房这个月成交占比提升了，也说明二手房买家购买相对高价房子的意愿提升，也是一个积极的信号。