今天去外头吃饭，发现去年喜欢吃的那几家店要么歇业，要么关店，和老婆两个人溜达了一圈，最后还是回来煮饭吃。她煮饭的时候吐槽，前段时间商务部还说餐饮复工率达到80%，可明明这么多店还关着门，咋就80了？

前几天刚好看到一篇文章，说的就是餐饮营业率的问题。作者利用大众点评的“今日营业”功能对北上深的餐厅复工情况做了个统计。最后算出餐饮目前的营业率大概在10%左右，具体的数据可以看看下面的表：

不过作者在实际调研中发现，有些商家是开业的，但没有在大众点评上给自己的店标注“今日营业”的标签。他通过调研发现开业的商家里，有一半多一点不会贴“今日营业”标签。

所以真实的营业率是要在原来的结果上乘个2左右，最后算出：一线城市的餐厅真实营业率大概在20%左右，具体的结果我贴出来，你们可以看看：

为什么这个数据和商务部数据相差那么大？其实商务部也没瞎说，而是因为商务部统计的是“重点联系的3000家餐饮门店”，这些都是中大型品牌餐饮，复工率自然高。

在线下，餐饮店是人流量相对比较大的地方了，如果连餐饮店都不好，那其他店只能更糟糕，比如服装，百货这些。我看了一些行业龙头的业绩，很惨淡：

1.永旺百货Aeon中国区三月份的同店销售下滑67%，四月上半月同比下滑30%。

2.无印良品中国店铺一季度销售同比下滑52%。

3.优衣库二月份在中国的销售额下降80%，三月底同比下降30%

4.华住酒店1月份入住率82%，2月份10%，3月份恢复到了50%，但整个酒店行业目前依然只有19%。

从数据上看，目前日用食品杂货倒是不错，西南地区的大型连锁超市红旗连锁一季度预告同比增长60%-90%，永辉超市表现也很不错。这个数据我倒是没有很惊讶，隔离期间，我自己购物最多的地方就是超市，而且每次都买一大摞吃的，喝的，用的。

让我比较惊讶的是房子在这期间竟然也卖的很好。中原数据显示：2020年3月北京二手房住宅网签7848套，新建住宅网签2471套，共计10319套，相比2月上涨126.99%。

另外国家统计局数据显示，与2019年3月相比，全国70个大中城市中，价格上涨的城市有63个，下降的城市有6个，持平的城市有1个。

上海这边最近开了两个新盘，一个是碧云尊邸，一个是前滩东方惠礼。前一个是“豪宅”，一套房大概2000多万；后一个是“刚需盘”，500来万就能上车。

但他们的相同点是，这两个楼盘都被抢疯了，碧云尊邸的购房者在排队时甚至打了起来。不止是上海，这几天北京、深圳、南京、杭州的新房销售其实都相当火热。

其实也可以理解，很多人手里有钱，想投资，但现在经济不景气，也没什么项目，思来想去还是投资一线城市的房子最靠谱。

我的公众号叫 豆瓜的投资笔记，文章主要发在公众号，雪球更新较少，可以在微信搜索 豆瓜的投资笔记，有很多股票策略和干货！