很多人认为泰禾死于杠杆,我却认为它死于无辜。
杠杆是银行地产航空铁道基建等行业属性,没有杠杆便没有这些行业,那你只好家藏万贯,自己建土楼或挖山洞住,没有飞机高铁,甚至没有高速路。
所以说银行靠的是管理风险,房地产靠的是管理效率,航空铁道公路靠的是人口出行。
泰禾战略目标是超前的,别墅等大面积房子是今后人们追求,适当的高杠杆也是必须的,都没航空公司高,资金效率及资产运用也比航空公司强,疫情影响也没航空公司大,就是因为你所处行业,你便该死。
人家行业是国家支持的,贷款利息比国债还低,你的行业是进入被国家定量的,而且竟争剧烈,发债成本都超过15%,你拖着这宠大的身子不说去抢吃,累也累死你。
其三,资本,
说实在我很穷,又不是金融从业人员,高度有点低,这个省略掉,
其四,创新,
国家鼓励创新,但不会拿自己的钱出来,甚至都不允许属下金融机构参与,因为这圈子太乱,风险太大,搞得好,说不定100万家再出个阿里巴巴或腾讯,搞不好,轰轰烈烈的P2P也清零,蛋壳公寓等也会出事。
这玩意就象股市推出创业板,科创板,新三板一样,我给政策,民间资本去搞,成了你便是马云,林园,败了关灯吃面。
说到马云,那得谈淡他上海演讲,巴塞尔协议限制了创新,中国创新环境够宽容的了,你建立一个金融帝国还不想受监管,因为这金融帝国一旦崩溃,足以摧毁中国经济。
你有点狂了吧,蚂蚁退市便是一种呈诫,聪明的人应该争取一种折中或平衡监管,或者创新一种双方可接受的监管模式。