04-16 14:18
大呼小叫的,还没有M2长得快……
上海,2014年房价高达3万一平米
上海,2024年房价高达6.8万一平米,
也就是说短短20年时间
上海房价大涨了17倍
但是上海的工资涨幅并没有这么大,
上海,2004年平均工资在1800元左右
上海,2014年平均工资在6000元左右
上海,2024年平均工资在1.2万元左右
大呼小叫的,还没有M2长得快……
所以上海房子至少会跌50%才能和工资收入增速相匹配
因为工资增速跟不上,所以都喊累。
接下来往死了跌
外来人口在增加,过去二十年环上海几千万人都想在上海买房
比特币,2010年10000个换一个比萨!2020年1个卖45万人民币!
平均房价享受到了,平均工资没享受到
我在上海市中心有一套解放前造的房子,我要转让给我女儿,评估价格7.5万/平方,按此交税!哪里去说理?
所以要跌了?和工资差不多?
银行利息低了,杠杠大了,工资+杠杠=房价