房价20年内不会再上涨的真正原因，是有钱的都已经买了，而且还不止一套，没钱的，降价也买不起，就这么简单，目前和人口下降还没什么关系。能奋斗出来的穷人毕竟是少数，空置的房子远大于能奋斗出来的人。房价上涨，除非出现以下三种情况：1.货币贬值严重；2.打工者收入增幅较大；3.大部分老小区不再适宜居住，新小区变得稀缺。