哈哈哈，不好意思各位
先声明题目是瞎写的
只是想让通过题目进来的同质们
回想一下
这个题目是不是你内心最想听到的那个答案
对于万科，是理性？是情怀？是信仰？还是侥幸？
这对投资来说很重要
27日晚，万科公布了2023年报
不出意外，这两天基本所有的信息
铺天盖地全都是“万科暴雷”
身边也有人问我怎么看
要说万科暴雷，还算不上
但万科的年报确实不太好看
即使大家都做好了心理准备
还是被当头一棒打的出乎预料
营业收入4657.4亿，同比下降7.6%
归母净利润121.6亿，同比下降46.4%
总负债1万亿，有息负债3200亿
上市33年来首次年度不分红
因为大环境的原因，业绩实在没办法
万科也在其他方面做出了努力
高管降月薪至税前1万元
并且大刀阔斧的裁员
还打算未来两年缩减1000亿有息负债
不过在房地产行业缩减负债
就等于缩减业务
自然也就缩减了营收
虽然就年报来看
目前的资产能够偿还债务
但现金流还是很紧张
所以缩减负债可以说是断臂求生
为了活下来的不得已而为之
当然，不是万科努力了就有用
更多的还要看行业大环境
如果行业回暖，那啥都不是事
如果继续冰封，不单是万科
所有房企都只能回款续命
相比于其他房企
万科不仅仅有现金流的问题
还有市值虚高的问题
我就看到一种说法
说万科是悬空资产
就是价格悬在天上
资产价值还在地上
把万科价格吹上天的
就是其坚定的投资者和拥护者
他们认为万科肯定不会暴雷
即使下跌也只是暂时的
继续下跌就干脆当看不见
万科曾经作为价值投资的标杆
确实俘获了一大批粉丝
也让很多股民产生了感情
但投资终归不是靠感情
即使现在还谈不上暴雷
万科也面临着极大的风险
大家都希望房地产行业能挺过去
经济能够顺利转型
但这其中的风险却难以承受
最后，万科是优等生不假
但随着试卷越来越难
优等生该不会的也不会啊
如果要等试卷慢慢变得简单
那我想将会是一个漫长的周期
也充满不确定性
说不定熬过周期
万科独立全班也未可知
但如果谈投资
我想有更多有性价比的板块
投机随意......