你身边有没有想抄底买房子的人？
有的话一定是这样的：
那么房价接下去到底何去何从呢？
看完这篇文章
你就可以跟他好好说道说道了
3月18日，国家统计局公布了
2024年1-2月的楼市数据
新房销售面积11369万平方米
同比下降20.5%
新房销售额为10566亿元
同比下降29.3%
不要觉得20%也没多少
下降20%可是跟2023年比
2021年销售额达到18万亿元
2023年降到11万亿元
也就说2023年已经是低谷了
2024年直接在谷里挖坑
而且作为低谷的2023年
1-2月份同比下降也不到4%
2024年上来就干到20%+
这开局比惨淡还惨淡
比寒冷更寒冷
不仅买房子的不想买房子
盖房子的也不想盖房子
1-2月份全国房地产开发投资
11842亿元，同比下降9%
这个数据已经连续23个月
在同比下降了
并且降幅还在扩大
这很好的说明了资本对楼市的态度
下游没人买房，上游没人投资
那中层也没必要费劲生产了
1-2月房屋新开工面积为
9429万平方米，同比下降29.7%
已经回到2009年的水平
不过！还是有一个上涨的数据
那就是库存量！
截止到2月末
全国商品房待售面积为
75969万平方米
同比增长15.9%
2022年2月的商品房待售面积
还只有57026万平方米
2年时间净增1.8亿平方米
只能说卖掉的实在太少了
减少建设了也还是卖不完
不过这两年也出现过抢房
或者一夜卖空的现象
都是在核心城市核心地段
的高端楼盘
也就稀缺好房还是稀缺
普通刚需却库存爆仓
整体来看楼市不容乐观
仍处于深度调整期
想要回暖需要面对重重阻力
虽说房地产行业基本已经被判死刑了
但为何大家还一直关注
那是因为如果地产起不来
所有的经济复苏都是弱反弹
经济回到上行周期很艰难
就股市而言
而想靠科技让经济带动行情
那几乎是不可能的事
他们只能成为题材
因为它的特性是：
这些乘数太低
根本支撑不起中国的gdp
所以外资基本从不看中国科技板块
只有地产稳住了，才会有经济真正的上行周期
外资才会重新看好中国经济
重新流入，白马才能起来
消费以及其他总量经济的东西才会起来
