南沙自贸区成立5年了。
这里是广州唯一的入海口，也是一片特殊的、宜于奇迹萌芽的土地。
2014至2019年，南沙地区生产总值由1026亿元提高至1683亿元。
注册企业由8400户增加到12.4万户，累计引进172个世界500强企业投资项目。
现在整个南沙还是很空旷，人也比较少，但我们需要有想象力，然后结合对城市规划的分析，才能够掌握最好的投资机会。
1）在大湾区时代，广州必须由一座珠江城市转变为一座湾区城市，整个城市的重心最终必然向南沙转移。
2）南沙作为唯一的广州副中心与功能完整的滨海新城，拥有众多省级管理权限，能够独挡一面。
我们需要看到南沙的厚积薄发，其中蕴含的无限潜力。
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也许对于南沙的城市发展也会有不少人有这样的疑惑，听说南沙很偏？
站在广州看南沙，南沙是郊区，站在大湾区看南沙，南沙是中心。
去年南沙的房价大概2万出头，现在普遍到2.5万以上了。
老广们现在才后知后觉，原来那么远的郊区在外地人眼里居然是个宝。
南沙地处粤港澳大湾区的地理几何中心，这意味着南沙，不仅仅只是广州的普通区域。
可以这么说，南沙的辐射圈，是大湾区乃至全国。
南沙的基础设施怎么样？生活方便么？
我们看看南沙的交通：
十八号&二十二号地铁线横沥站在建，预计2021年6月28日通车。
高铁庆盛站已经开始运营，高铁南沙站在建。
人生免不了人老病死，因此选择一个好地方居住或者投资，都要看重看病就医是否方便快捷。
那么，我们看看南沙的医疗如何？
我们来看看下图，未来南沙的医疗资源有目共睹：
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看完医疗资源，我们看看教育资源如何，这是很多现在的家长和年轻人都十分看重的条件。
例如广州外国语学校、广州外国语附属学校、华南师范大学第二附属中学、华南师范大学第二附属中学附属南沙小学等，这都是已经投入使用的。
在建的有：湾区实验学校、广州市第二中学附属南沙天元学校、广州大学附属中学南沙实验学校、广州市执信中学南沙学校等等一系列名校。
关于广州的名校到底指的是哪些呢？有何来头?我们就来多唠叨几句:
广州外校系
广州外国语学校2010年在南沙复办。高考高优率从21.92%提高到2019年的97.62%，创造了广州乃至广东教育奇迹。
南沙区政府与广州市教育局协议共建广州外国语学校附属学校。
广州外国语学校附属学校是南沙区教育局属公办九年一贯制学校，委托广州外国语学校实施管理，是广州外国语学校教育集团第一所成员学校。
华师系
“华师系”在广州的学校有10多所。其中幼儿园2所、小学3所，中学6所。公办学校7所，民办学校4所。
南沙的华师系是南沙区委、区政府基于教育优先发展的战略考量，携手华南师范大学，将华师这一优质教育资源引进到南沙新区的重要成果。
广州二中系
广州二中天元学校是由南沙区建设，委托广州二中教育集团全权管理，是广州二中教育集团成员学校之一。
师资由广州二中教育集团选拔、派驻，教学教研由广州二中教育集团统筹管理。
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现在，南沙不少基建已经初具规模了，不多说，直接上图：
之前，被“压抑”很久的南沙楼市就像一个火药桶，被新政（放松限购）给点爆了，市场掀起一番波澜。
有房企连夜取消折扣，有投资客连夜前来扫货，但这一轮热潮还没到极点，就被疫情黑天鹅压了下去。
现在南沙大幅放松限购政策，将使南沙成为未来几年广州楼市最具爆发力的龙头板块之一。几个重要原因：
1）与前海、横琴相比，存在巨大价差
2）广东省三大自贸区中，唯一不限购的
3）广东省+广州市巨额投资
4）地铁18号线开通后，30分钟直通天河
5）目前房价水位较低
不过，这波操作已经点燃了购房者的南沙置业热情，这场大湾区的大戏，才刚刚开始，我们拭目以待。
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