想想你愿不愿意为董明珠打工,然后再想要不要做它的股东就行。现在市场上比格力便宜,分红率高的公司很多。
地产稳住了才能看清格力的底在哪里,现在的股息我感觉靠不住。
认真看了一下数据,20/21年,新建商品住宅和二手住宅合计卖了23万亿,22/23年,新建商品住宅和二手住宅合计卖了18万亿,量的确下降了不少。
如果未来新建商品住宅开工面积能稳住,23/24年的格力的业绩应该是可以拿来作为未来的参考的。
二手新房现在很多都带装修,这个比例不好拍,但是新房我觉得10万亿不一定稳得住,主要是20/21那波透支太多,天量,而且房市跟股市一样,买涨不买跌,要缩量到一定程度才能止住,这个量是多少,也看不清。