这个问题看起来像是废话，但至少从统计数据来看，并不是这样。
蓝线是统计局的“本年土地购置面积累计同比%”，橙线是统计局的"房屋新开工面积累计同比%“，数据从1998年6月开始。
谈几点体会：
1、长期来看，当然是必然的，2个指标的中枢20年来明显下了一个台阶。
2、中期来看，其实并不没有明显的先后关系，比如你把橙线往左（即往更早的时间段挪一下），也不能多好地去和蓝线拟合，所以其实中期并不存在明显的前后关系。
3、这就是说，用购置土地面积增速的拐点去预测房屋新开工面积增速的拐点，基本上是件无效的事。影响开工面积的因素有很多：地方政府对于开工的控制、天气、环保、企业本身的现金流、资金成本，等等。因此使得长期具有必然性，但是中短期，2个指标节奏并不太一样。影响土地购置面积增速，不得不去考虑地方政府的财政情况。
4、2015年开启的本轮小周期，在低库存的情况下，开工面积增速和购置土地面积增速相比，波动性明显更低。我想这和产业的集中度提升有关，大开发商更倾向于平抑开工的波动。
5、具体到当前，2019年初土地购置面积累计同比是一下子急跌到-34.10%，但是在年内，这个数据一直在修复，于2019年11月，即1-11月的土地购置面积累计同比已经修复到了-14.20%。刚刚我们看到了也分析了，新开工面积，在中期并不必然跟着土地购置面积的增速一起波动。现在少买土地的月份，也才11个月而已，“下降的面积数”并不是一个很大的缺口，因此开工面积增速就算呈下降趋势，也不代表就会失速下降。如果土地购置面积增速可以修复，那又给开工面积增速托了底。
因此，如果觉得2019年上半年土地购置面积急跌过，去判断未来某个时候有个开工面积的明显的拐点，我觉得并不符合历史经验，也不符合现在的情况。