阴天，最高气温22度。
凌晨，武汉。
零点钟声一响，拥有百年历史的江汉关钟声再度敲响，长江岸边轮船汽笛鸣响，和着钟声宣告着武汉重新归来!
历经了70多天的等待，武汉正式解除了离汉通道交通管制。
一场艰苦卓绝的战役之后，武汉浴火重生，它回来了。
清晨，随着天空逐渐变亮，居家抗疫76天的武汉市民，恢复了正常的生活。
这一天，定将载入史册！
（长江两岸，25公里灯光秀亮起，以绚烂的色彩，迎接着武汉的新生）
一季度深圳甲级写字楼市场基本停滞
四分之一写字楼空置
过去的91天，深圳写字楼市场几近停滞。
疫情对经济的影响正在逐步显现，停工近两个月使原本经营就困难的企业雪上加霜，不得不缩小写字楼面积或直接退租。
而业主也不得已给予更多租金优惠来留住到期租户，这使得一季度深圳全市租金环比上年末下降3%至每月每平方米235.21元。
据戴德梁行最新数据，一季度深圳甲级写字楼平均租金环比上年末下降3%，空置率24.6%；优质购物中心最优层平均租金较去年末下降 7.97%，预计二季度商业空置率还将持续上升。
而来自第一太平戴维斯的数据也显示，深圳甲级写字楼租赁市场活动在1月末至3月初期间明显受阻，一季度深圳甲级写字楼空置率升至26.2%。截至一季度末，深圳甲级写字楼平均租金下降至人民币每平方米每月201.7元，租金指数环比下跌1.6%。
虽然两家研究机构的数据略有不同，但传递的信号是一样的，写字楼市场的交投与租赁情况折射的是企业的发展困境。
不仅是受疫情带来的直接影响，今年深圳将迎来未来五年内的甲级写字楼供应高峰，全年预计累计共有134万平方米的新增写字楼面积交付，且未来五年新增供应总计达507万平方米。
也就是说，未来的一年甚至两年的时间里，空置率会进入一个持续上升的通道，而租金也将会持续下跌。
想要换写字楼的企业，今年的甲级写字楼可以任你选了。
深汕合作区首地出让
楼面地价仅1590元/
㎡
上午，备受瞩目的深汕合作区。
在商品房解冻以后，深汕合作区首次出让居住用地，被深汕城投拿下，成交价1.96亿元，单价仅1590元/㎡。
这里被称为另一个"新深圳"，虽然这个新区域挂牌仅一年，但千人认筹抢房曾经在这里真实上演。
目前深汕合作区还处于开发阶段，但发展潜力巨大，各路买家蜂涌而至。
去年12月12日，合作区在商品房解冻后第一个开盘的振业时代花园，单价区间在0.9-1.2万/㎡，开盘当天2618批客户抢376套房，当天售罄。
两天后辉煌花园也于12月14日开盘，均价约1.1万/㎡，5335批客抢1031套房。
目前该区域内还有三个新盘即将入市，特区建发东部新时代、深汕绿地中心、深汕振业时代花园二期。
该区域值得长期关注。