要看你买着是自己住还是出租？愿意住在市中心还是住在好一点的社区？或者愿意住在临地铁的房子？学区房是要有小学的学位房子还是靠近好的小学或者一类中学的房子？我以为买房子一般是地段----小区---户型---朝向----楼层---装修。越是靠前的选项越重要。是希望买一手房子还是二手房子？要求不同，房子就不同。所以终究还要看你的需求的。