首先来看两个机场的定位,两个机场都是国际大型枢纽,但首都机场还是重要的亚太地区重要枢纽,依托国航更倾向于国际旅客。大兴机场和首都机场的规划,优先保障大兴机场,到大兴机场人流量达到4500万后,两个机场均衡发展,按照机场预测,大兴机场2024年就能达到这个目标,届时首都机场旅客也将按照正常速度进行恢复。按照19年机场发展目标2025年实现8200万旅客吞吐量,挤掉一般政府预测都会乐观的水分再去掉三年疫情的影响,最好的结果2028年首都机场的旅客吞吐量将达到8200万。2023年,首都机场旅客吞吐量4981万人次,其中国内4223万人次,港澳150万人次,国际618万人次,飞机起降38万次,港澳0.9,国际3.89万架次,大兴机场旅客吞吐量3941万人次,按照首都机场人员占比,大兴机场国内是3325人次,港澳是118万,国际489万人次,国际架次按照首都机场占比为2.98,合计总吞吐量,8932万人次,国内7548万人次,港澳268万人次,国际1107万人次,飞机起降国际6.9万架次,可以看出人流量方面,国内和港澳人流量已经恢复到2019年水平,国际流量和飞机起降大约是2019年的一半。考虑到国家持续加大开放的态度,国家经济走出周期底部,我对国际旅客的恢复还是抱有很大的希望。
三、消费能力和估值
重新再看一下机场的收入来源,收入重要来源有飞机起降费、旅客服务费、广告、零售、租金等,2019年这几项占收入的97%,其中只有零售受消费能力影响最大。2019年零售增幅大也与新开免税店有关。随着经济复苏,消费意愿和能力也会相应增强,我们按过去最好情况2019、2018年的消费能力进行估算,看看2028年8200万旅客的情况下首都机场的收入和利润。飞机起降和旅客服务费40.4×0.82=33.1亿,广告零售租金60.3×0.82=49.4,其他收入大概2亿元,合计84.5亿元。固定经营费用加上特许经营管理费合计60+12=72亿元,营业利润12.5亿元,净利润12.5×75%=9.4亿元。合理估值在100亿到两百亿之间,这是按照较乐观的情况下进行的估算。现在100亿人民币的市值不算便宜 。