万达的事情终于告一段落了。

万达投资51%的股权转让给上海儒意，作价21.55亿元，而万达投资持有万达电影20%的股权，给万达电影的估值只有211亿，而万达电影的最新市值是271亿，也就是说，万达以不到8折出售了这一笔优质股权，还附送了一个实际控制人地位。这个实控人地位可能的价值比股权价值还要大。

而万达最关键的资产，万达商管，将60%的股权悉数出售，作价不详，但是之前的老投资人投资额为380亿，虽然有新投资人的介入，估值也不会超过500亿元，按照万达2023年的预计净利润94亿估算，本次出售的万达商管估值也不会超过8.8倍市盈率。

现实就是如此的残酷，一门稳定收租、每年高额分红（今年预计分红85亿）且还在保持一定增长速度的好生意，如此优质的资产，最终是以个位数的估值进行了出售，而其分红收益率可能就已经达到了9-10%。