| 发布于: | Android | 转发：1 | 回复：6 | 喜欢：0 |
扎心了哈哈，万宝之争持续了很久，印象深刻
物业费不涨，可能是用户没需求而已，对优质的物业没有刚需，在我们家这边，就是个烂物业在管小区，不影响大多数住户都觉得够用了。但是其他小区闹着换龙湖物业，贵，但是好啊，他们的大多数住户有这个需求，换了，是不是意味着要涨价？物业这个行业，持有楼盘或者商业地产多了以后，对供应商就有了议价权，而且统一指派采购，可以缩减成本，也是变相提高利润率。所以越大的物业服务，护城河越宽。优质的物业，对上对下都能议价，只要体量够大。所以现在同样一个楼盘，有的公司能挣钱，有的来就是挣不了。这就是公司能力差异，这个行业以后会强者恒强，因为一旦培养出高级的需求，就很难舍去，就像我们这边没哪个楼盘会因为贵，把龙湖换走，因为替换成本高，或者说没人能来接替继续提供同等性价比的服务（成都这边，住宅物业万科干不过龙湖）。
物业费多少年不涨