一般都是签的第三年按比例递增的，其实业主不会主动违约没到日期提前涨租，有个别看固定资产投进去之后，商户走不了会违约，但是商户也不会妥协吧，其实主要是需求不好，怎么做都是不对的，更主要的是本身租金签的就贵了，这就是泡沫，现在是个去泡沫的过程，商业是个平衡的过程，等到一个区域租金降到原来一半，商户能活下来，就再次平衡了，目前可能还处于僵持阶段，持有人不肯降价。