跟货款没关系，目前华侨城房产销售结算净利润率是27.5%，这是已扣除了各种费用、利息及税收的。保守点，考虑以后净利润率下降至20%，那么卖2.3万亿的房，净利总额就有4600亿，加上现在的净资产，就是5200亿。