$蛋壳公寓(DNK)$涉及金融的，都应该纳入监管。包括房地产的预售款，超过一定额度的消费预存卡等等，只要可能形成资金池，就应该纳入监管，或三方托管。不想被监管就请商家按钱货两清的原则来交易。