说明：本文为公司月刊投稿文，针对非资深人士。
看远些，你我都能行
最新发布的瑞信2019全球财富报告显示，个人拥有100万美元财富（包含房产、存款及股权、债券等金融资产）即可跻身全球前1%富人行列。如下图：
一、普通人努力20年能否进前1%
2009年至今，无全球性经济危机，世界人均GDP增速均值为1.33%，全球前1%富人财富增速为年化约5%。若未来20年全球前1%富人的财富增速仍能达到5%，则2039年想跻身全球前1%富人行列得拥有265万（1.05^20=2.65）美元财富。未来10-20年，我国大概率还将处于国家实力的上升期和稳定期，参考类似期间日本的汇率变化情况，人民币升值概率远大于贬值概率。以1美元兑6元人民币预估，届时265万美元合人民币1590万元。
2039年，拥有约1600万元人民币资产即可能跻身全球前1%，你信不信？反正我是信的。对于当下已经在长三角、珠三角、京津、成渝等区域及武汉等城市拥有市价200-300万元（取中间值250万元）房产的普通中产，假如未来20年房价年复合增长约5%（过去42年纽约市房价复合增长率），即现今市价250万元的房产20年后市价约660万元，届时大概率已还清贷款，距离小目标还差约900万元。如果当下以30万元起步，每年再追加2万元，若能通过经营或投资实现年复合16.5%的财富增长，20年可增值至约900万元；如果以50万元起步且每年追加2万元，则达到14.2%的年复合增速即可实现小目标。15%左右的财富增长率也并非普通人不可企及。理想还是要有滴，万一实现了呢。
二、普通工薪族有哪些致富途径
在这个蓬勃发展的大时代，身边总有人暴富，也让我们有了一颗躁动的心。不过，仔细想一想，咱们身边开公司并成功的人占比好像也不高吧？尤其近些年，经济增速每况愈下，国内国外都是资源持续向大企业集中，小企业生存、发展越来越难。电商快速发展的红利期显然已经过了，屏幕就那么大，除了几个位置靠前的店铺，谁还有兴趣一直往下翻呢？开网店也是头部赢家通吃的游戏。线下开加盟店呢？比如，蔡明伟、Today便利店啥的。看起来好像挺美，只是这个商业模式里授权方强势捏你死死的，好商铺的房东看你生意好到期房租涨到你没脾气，客户也持续面临被互联网和其它新商圈新店铺分流的压力，想做到利润持续增长难度不小。身边也有买彩票和炒币的，买彩票中大奖好像只是听过没亲眼见过。炒币挣钱的也听过，但这种打法律擦边球的游戏想持续也难。
投资房产难度相对低，只要紧紧抓住好区域、学区房的特点不容易失手。长三角、珠三角、京津、成渝等区域及武汉等城市的房价过去20年涨了10倍不止，未来20年能否再涨5-10倍，让今天已拥有房产的我们轻松跻身全球前1%？理性推测，希望渺茫。毕竟，全球1%的人口数量只有区区几千万，而目前长三角、珠三角、京津、成渝等区域及武汉等城市的人口已经超过3亿，如果20年后全球前1%富人被上述地域的房主轻松承包，人家美洲、欧洲、日本、印度、东南亚的富人也不答应啊，另外也还有出生人口数量持续减少带来的压力。最后，普通人有没有可能边努力工作边投资优质的股票指数基金或优质企业股权（股票）致富呢？恐怕这是最让人嗤之以鼻的提议了吧，正所谓“劝人炒股如杀人父母”啊。不过，辩证法告诉我们，大多数人相信的并非就是正确的。
让我们先来看一组数据。美国道琼斯指数（最新成份股包含苹果、谷歌、微软、亚马逊、花旗银行等30家公司）过去100年涨了230倍，年化涨幅5.59%，再算上平均每年约4%的现金分红收益，过去100年美国道琼斯指数成份股的年化收益率约9.5%。很多人肯定想说别扯老美，看看中国股市多坑人吧。那我们继续看中国的数据。国证50指数由沪深市场中50只超级大盘股（工行、招行、平安、中石油、茅台等）组成，该指数设立至今14年涨约6倍，年化13.74%，算上2%左右的现金分红收益，过去14年国证50指数年化收益率约为15.74%,即如果分红再投资14年7.7倍。再看由40只具有稳定分红历史、较高分红比例的深市股票组成的深证红利指数，该指数设立至今不到14年涨7.76倍，如果分红再投资约9.5倍。跟踪该指数的工银深证红利ETF基金2019年10月末净值是2014年10月末净值的2.61倍，年化收益率21%。都说光谷这几年房价涨的厉害，该区域典型楼盘锦绣龙城地处三环内，学区、生活商业俱佳，2014年10月看房时均价接近8000元/平，2019年10月末链家网挂牌均价为17740元/平（链家的成交价比这低），5年不到2.3倍。所以，我们不应该排斥对优质股票或股票指数基金的投资，关键是看明白问题并用对方法。
三、如何通过投资优质股权致富
大多数人在股市亏损的原因主要是：①买自己不了解的公司或基金，跟风；②在周围人都在买时买，高位站岗；③不能长期持有，套牢除外；④过度自信。前3点原因均是没有股权（股票）即企业所有权，买股票即是买企业的认知。
股市的本质是企业股权的交易市场，而不是炒买炒卖股权凭证的赌场。为什么道琼斯、国证50、深证红利等优质股票指数能提供不错的长期回报呢？我个人觉得本质是第一次工业革命以来企业尤其是优秀企业超越土地成为了人类的财富之母。土地的价值也不再取决于其肥沃程度和作物产量，而主要取决于其周边企业的财富创造效率，如此也才会有一线>二线>三线…，市区>远郊，高新区与核心CBD区>其他区的房价排序。“股王”茅台2001年上市至今上涨一百多倍，而茅台2018年的净利润是2000年的151倍，也就是说，股市短期的涨跌可能是胡乱炒作的结果，但长期反映的仍是股票背后企业的商业模式及其财富创造能力。所以，无论是投资房产还是投资股权，要想在未来实现财富越级，一定得牢牢抓住具备高财富创造效率企业群这个牛鼻子。
我们普通人的资金、见识、能力均有限，更不应该胡乱投资、跟风创业，更应当将有限的财富通过投资优秀企业股权的方式交给优秀的企业和企业家，或者购买优质的指数基金，通过享受伟大祖国“国运”来实现个人财富的增长。过去40年，中国取得持续快速发展的原因有很多，但个人认为核心原因有三点：①和平稳定的大环境；②成功的工业化；③快速的城市化。时至今日，挑战虽多，但持续工业化和城市化的空间仍在。我们应当克制住快速致富的冲动，不去承担过高的风险，坚持持续买入那些20年后仍然会存在行业中的头部企业，或者持续定投工银深证红利ETF（159905）和华夏上证50ETF（510050）这类不需要基金经理主动管理的优质指数基金，看得远一些，用耐心慢慢变富，你我都能行。