买过房子的都知道，我们不仅买使用面积，墙砖和楼道的公共面积我们都需要真金白银购买，这是商人为了销售，想出来的好方法。
如果去掉公摊，用实际面积的话，单价就要上升至少20%，那么不利于销售，而不少黑心开发商，把公摊面积做得超过30%，变本加厉，得房率低让购房者敢怒不敢言。
大部分购房者对分摊不太了解，合理的公摊可以提升小区的品质，但是多数公摊出现在普通小区，那就不太合理，显得浪费，而且容易产生猫腻。
近年来公摊面积一直饱受诟病，公摊面积是否能取消也一直备受争议，目前合肥正在讨论取消公摊面积一事，一旦实施，将影响全国。