数据来源:平安证券
基本面分析:
7 月 24 日中共中央政治局召开会议,会议明确:“要切实防范化解重点领域风险,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。“
本次政治局会议再次明确“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策”,后续政策端有望渐进式优化。首次在政治局会议中提到要“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”,重申了近期出台的城中村改造方案。会议未提“房住不炒”,房产领域措辞缓和。
房地产板块今年连续调整,目前情绪好转,本周二周三连续领涨,短期情绪主导,可以持续关注,但把握交易节奏。
建材底部反弹,有什么利好?
数据来源:平安证券
基本面分析:
6 月地产数据持续低迷,房地产投资同比-20.6%(5 月-21.5%),商品房销售、施工、新开工、竣工面积同比分别变动-28.1%、-30.3%、-31.4%、15.2%。此次政治局会议也提出要适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱。 随着地产供求关系的转变,过往限制性政策有望逐步松绑。目前部分城市已有动作。
7 月 21 日,国务院常务会议指出,在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。政策预期渐进,消费建材有望受益。关注受益于政策推进的防水、涂料、管材、玻璃、瓷砖卫浴等消费建材相关板块。
食品饮料指数趋势回暖,可以关注吗?
数据来源:平安证券
基本面分析:
23Q2 食品饮料全部公募基金持仓占比 12.89%,环比下降2.70%。主动权益基金的食饮仓位下滑较多,23Q2 主动权益基金、被动指数基金食饮持仓分别为 12.18%、15.58%,环比-3.03pct、-2.16pct。23Q2 白酒淡季动销反馈平淡,批价表现平平,市场对后续季度供需表现存在担忧;啤酒伴随销量增速有所波动,市场对行业高端化进程有所观望。调味品、饮料乳品及食品加工板块部分个股业绩稳定性强,环比有所增配。
基本面看,参考五一、端午、暑期出行热度,消费韧性仍存,高端需求相对刚性。资金面看,伴随基金持仓显著回调,美元见顶缓解外资流出,板块存在阶段性配置机会。