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[献花花]//@汤诗语:日本有相当部分的新屋开工是自有土地上的房子被房主自己推倒重建的,哪怕在东京都,这一块都占整个东京都新屋开工数的30%上下,但是,中国的住宅新开工数只包括商品房。由于中国日本的数据口径差异巨大,其实是不可比的;如果你非要比,得把日本那部分的数给剔除掉再比。
引用:
2024-03-24 17:48
日本1.2亿人口,1990年新建171万套,房价崩盘以后,新开工量还能维持在100多万套,1996年新建164万套,最近几年也维持在90多万套!
中国14亿人口,2019年新建1500万户套,到达巅峰,然后一路下跌,2023年预计新建550万套,2024年预计新建450万套。
日本1990年城市化率已经80%,现在已经90%...