大陆人买新北区台湾房产到这里,房价亲民

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快速导读:据台湾新北市三重区实价登录行情分析,中古屋价格相对亲民的路段是近地铁三重国小站的自强路一段与二段,与上季相较,价格走势约略持平。究其原因,该路段的台湾房产多为中古华厦,相对缺乏指标型社区,加上并非三重区的最主要干道,房价因此较亲民。

根据相关部门统计,三重区中古屋价格相对较高的路段在地铁沿线的重新路二至四段,大楼单价介于31至47万间(人民币约2.07~3.13/平方米),公寓介于28至36万间(人民币约1.87~2.4万/平方米)。第二季三重区成交案件多分布于三和路四段、中正北路、重新路二段与三段、神农街与五华街一带,整体房地交易量较上季增加逾2成。

自强路一、二段较依赖正义北路商圈的机能,正义北路上包括银行、诊所、各大连锁餐饮店林立,食衣住行等需求都能满足,而自强路虽然长度长,但相较正义北路,或是三重知名的重阳路、重新路,仍不算是最主要干道;再加上自强路上较无指标型社区,多中古华厦,房价因而相对亲民。

三重的重新路、重阳路二段与三段,因为属于主要干道,虽房价相对略高,但指名度、交易量也相对较高。以重新路为例,屋龄10年内中古大楼,越靠近三重站,因有二重疏洪道重划区,价格就越高;至于重阳路二、三段,虽离地铁站距离较远,却是下交流道必经路段,10年内中古屋价格也是相对要高一点的。