$冠城大通(SH600067)$ 冠城大通启辰中心两栋出售，每栋售价12亿，可回收25亿左右，四栋出租，合计10万平米方左右，以260元每月每平米来计算，2023年开始启辰中心每年的租金收入保守估计在3个亿。加上福州的冠城大通广场，北京的创富大厦等等租金收入，预计冠城大通每年的租金营收在5亿元，贡献给上市公司的纯利润不低于3.5亿。$中关村(SZ000931)$ $世茂股份(SH600823)$
