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碧桂园这几年没新拿地,没有新盘推出,销售肯定下降了,反而是排前几名的有拿地,说不定更危险
图片来源@天眼查官网
碧桂园方面对此回应称,因与合作方在成本测算、预分配利润等方面存在争议,合作方向法院申请了财产保全。此类争议属正常商业纠纷,法院尚未作出最终判决,冻结的股权价值与争议标的并不等同,针对合作方的超额保全,碧桂园已准备向法院提出异议。
对于碧桂园来说,销售回款不给力,只能靠新增融资来偿还到期债务、推进“保交楼”工作。截至3月15日,碧桂园已经有272个项目纳入“白名单”,已获得约17.32亿元的融资支持,这些融资能精准的推动“保交楼”任务。此外,3月24日,碧桂园透露拟引入广东省中为投控科技集团有限公共同开发建设广州市荔湾区白鹅潭商务区的一综合体项目,广东中为入局后将提供28亿元的建设资金。
值得注意的是,这些只能解决碧桂园单项目和短期的危机,要想解决流动性风险,债务重组及销售市场回暖至关重要。(本文首发于钛媒体APP,作者|王健,编辑|刘洋雪)
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