致房企:要想活下去就要断绝退路,拼而不辍

发布于: 雪球转发:0回复:6喜欢:0

阿克斯

       日前,一句“二舅总有办法”浸润了千万国人内心。所有看过二舅视频的人都知道,这里的“办法”,并非外部条件加权下的神通广大,而是极端条件下持续多年的艰苦奋斗。

       艰苦奋斗就是“吃苦”,一股脑朝着认定的理儿,勒紧裤腰带苦干实干。于房企而言,尤其是当下越来越多的出险房企来说,艰苦奋斗除了“吃苦”,其实更有“置之死地而后生”的深刻内涵。

       市场数据显示,百强房企中出险民企已超五成。六月初现曙光的组合救市潮和好不容易扶起来的消费信心,也因烂尾楼业主强制停贷潮而再受重创,行业流动性进一步承压吃紧,出险蔓延之迹不止。进入8月,更多房企接二连三地违约暴雷。可以预见,降薪裁员、区域合并、机构精简将是全行业房企新一轮持续争取活下去的必然动作。

       非常时期,需要非常之举。直白地说,此时不拼待何时,不拼肯定死,要想活下去就要断绝退路,持续拼下去。

       放弃幻想,统一思想,是活下去的前提。为了活下去而艰苦奋斗,不只需要身体上的劳作,更需要思想上的锤炼。随着地产行业红利褪去和全社会结构性深度调整,必须深刻认识到挥别高周转、猛增长的地产发展模式已是必然,弯腰赚快钱、挣大钱的暴利时代早已成为历史。此刻还一心寄希望于市场触底后再度迎来暴利发展高峰,只会更快被市场抛弃。要活下去,就应该尽早认清形势,上下转变思想,制定新发展战略,适应新发展形势,内外统一心态,空杯归零。以二次创业求生,自强不息,才有活下去的希望。

       主动求变,自我改革,是活下去的保障。伴随“雷”声阵阵,房地产行业进入缩表出清的去金融化时期,放眼望去,众多地产人要么持续失业,要么断然转型。成由勤俭败由奢,以往一掷千金、大手大脚的惯性再不刹停,就压根没机会刹停了。所以,要活下去,就是要从组织架构上、内部机制上、员工行为上,进行全方位的自我改革和内部整风,以身作则从一滴水一度电来节衣缩食,化整为零开源节流,下一线冲一线,坚持最低配置取得最高实效,将所有可能被浪费的资源全部用在活命的刀刃上。这也意味着,就是要重新科学铺排手头一切资源,梳理清楚哪些是紧急必要的,哪些是紧急非必要的,哪些是必要非紧急的,哪里是不必要不紧急的,断舍离弃,当断则断,心往一处想,劲往一处使。如此行而不辍,则未来可期。

       不畏艰难,长期坚持,是活下去的核心。勿庸置疑,这场房企史上最艰巨的生死大考还未打铃,业主史上最焦灼的维权之战也仍在继续。等死不如找死,保命不如拼命。看似最难的、最不可能的那一步,也许就是时下最正确的一步。所以,要活下去,就是要确定了目标,不论多险,不折不扣去完成;领了军令状,不论多难,想方设法去达成;排了计划,不论理由,咬牙守住节点去层层推进。就是要始终以攻坚克难的干劲、坚决果断的锐气夙夜在公,殚精竭虑,不畏于暗礁险滩、不惧于路阻且长,不沉于假大空、不计较个人得失。

       任正非曾说,华为遭受打击是好事,美国的鞭子抽醒了华为,打散了华为人的怠惰情绪。房企这一波“劫难”,某种意义上也何尝不是另一种好事,虽阵痛难忍,但势在必行,倒逼苦练内功,清风正气,去伪存真,回归住有所居,居有所乐,实现行稳致远

        从“728”政治局会议定调来看,下半年房地产的主旋律主要从“稳楼市、出政策、保交楼”这三点出发。究竟楼市信心何时恢复,房企纾困曙光何在,也许会取决于后续直击筋骨的政策落地,但最根本的根本,更取决于房企自身,是否具备刮骨疗伤敢于纠偏的勇气,是否具备夯实内功专业扎实的能力,以及是否具备无所畏惧挑战困难的决断力。房地产行业从来就没有救世主,唯有困境之下挺身而出忠诚担当作为的英雄。

       在狂风暴雨中寻找出路,在不确定性中探寻确定性,行业周期下,每一位始于热爱、选择留下的地产人都实属不易,都在悬崖边上咬紧牙关苦苦支撑。时至今日,地产人已经没有退路可言。要活下去,就是要放弃幻想,置之死地而后生。毕竟,不留退路才有出路,才是通往胜利之路。

全部讨论

2022-08-09 17:38

除了坚持坚守,没有别的办法

2022-08-09 17:37

一定要突破惯性思维!!!

写得真好,说出了不少房企和从业人员的心声。今时不同往日了,想活下去必须转变观念。

2022-08-09 17:35

雷声滚滚的行业,人人自危,不破不立

2022-08-09 15:24

地产终于迎来了出清阶段,过去那么多年的草莽生长,积累了太多陋习,这波改革就是刮骨疗伤,不是为了搞死,而是为了更好的活。能挺过去的房企都会重生。

2022-08-09 15:11