$新城控股(SH601155)$ 新城可以这样。把旗下住开业务剥离出去，并且带走有息负债400亿。吾悦广场留到上市公司。大股东成立一个新的公司去接新城住开业务。新城股价涨起来，然后增发+股权抵押，回收一笔钱，支持住开。每年每年高分红抵消债务利息。这笔钱就可以持续搞住开。