这样跟你解释一下你就明白了，假设北上广深某高级豪宅一千万一套，没什么人能买得起，但现在把产权拆分成一千份，总市价不变的前提下，一份产权值一万。那么如果市场多数人看涨，有人愿意出1.2万买。那么这个时候总房价就不会下跌，而是上涨了。