$万科A(SZ000002)$ $中国平安(SH601318)$ 标普觉得万科的经营贷和信托基金预计能解决它再融资问题，认为其债务能正常转化。
当前如果市场进一步恶化，机会还是陷阱？销售并不是解决所有矛盾的唯一。还要看净资产折价率，房地产不会凭空消失，总会有人接盘的，打三折或租售比达到3.5 ％，资金就会介入，挺住就是英雄。
至于济南、烟台事件，标普还是相信万科的专业性，另一角度，王石之后，郁亮不倒，就可以理解公司内部的削藩，进一步去王石化。