天一盛水2029 的讨论

万科最危机时刻，还在济南抓人，ZF态度？

为何不能开始的时候就防患于未然。何至于现在这个风险状态！也许就是要收割！至于谁收割谁，大家也许都懂得。

真得好，它们就不会有那么多无家可归者了，房贷、房产税、物业费相关，任何一项不交就会被收走房子，事实上美国拍卖的很多房子都被当地提供物业服务的公司串通拍卖行低价拍走的。美股也是，指数看美股欣欣向荣，但实际上大涨的就是少数几家大市值公司，尤其是七大公司。美股和中国都差不多5000家公司，23年A股下跌超过30%的520家左右，美国下跌超过30%的超过1200度家，美股23年下跌超过70%的有520多家。市场都是噬血的，买者自负愿赌服输，没有完美的市场和国家，也没必要有点问题就上升到体制制度。

同意你的观点。万科如果不发美元债，这些评级有跟没有也差不多。再一个，万科的美元债占比实际很小。决定万科生存的是国内融资借款问题，而万科融不融到资借不借到款，在目前就是国家意志的执行力度问题，拿其他国家的生搬硬套其实没多大意思。因为国外银行是属于私人的，在中国银行多数是国有资本。而我们的国家意志是可以调动解决融资壁垒的。这一点就是根本区别。

也不能说没有防范吧，一直在说房住不炒，但房价还是不断涨，太多人涌入房产市场炒房和投资，疫情来后还变本加厉，比如经营贷疫情三年增加了大概10万亿，这中间不少都用来炒房了。都不听劝那自然大招就来了，三条红线就出来了。15年股市暴涨时候不也如此，提示了无数次风险，没人听，一个个都冲入股市，融资炒股，场外配资炒股，泡沫最终将破灭，破灭了还反过来怪zf，怪gj怪体制。放眼世界，最近一百年来这样的事情发生了无数次了，在所谓的灯塔国也发生了好多次，难道这也是它们的体制问题？

肯定也是有问题，只不过相比较说好。不能说别人也曾经经历错误，我们经历错误也是可以原谅的。

有没有可能国内外的评级机构不是一回事？

你所谓的政治就是，听话。

讲政治是守住底线，不发生系统性风险，不产生连锁效应。万科在地产行业具有标杆效应。当初为何要救房利美房地美也是这个道理，当然了，在大力救助前，房利美房地美还是会大跌，万科也如此，目前仍然处于下跌通道！

我在万科a上也亏了不少；我姐疫情期间投资买房，到目前亏了起码35%，首付早跌没了，但愿赌就要服输，没啥说的。