最近比较尴尬,万科真有点墙倒众人推感觉,每个人都要踩一脚,说哪里停工了。其实这些都是不了解当下房地产情况的,现在房地产项目要烂尾的概率是很小的,除非基本卖不动的,特别在一二线城市,地价占成本比重大的项目基本不存在烂尾,只要卖了百分之三四十就能保证正常的工程支出,毕竟地方政府现在对预售资金真是强监管,身怕烂尾,影响了自己的乌纱帽。万科大部分贷款都在母公司身上,项目公司贷款的比例不高,所以基本都是轻松上阵的状态,在国家退出白名单项目制后,房地产项目的开发贷还是银行比较愿意做的,毕竟能完成指标,有业务规模还能有存款收益,所以正常的项目都不会存在工程款问题而被动停工的。那停工更多应该还是主动行为,就是市场确实不行,它不得不放缓进度,减少施工量来调节,毕竟它真的是在践行量入而出的方式$万科企业(02202)$ $万科A(SZ000002)$