回复@守正静心: 30倍？那很多地方房价还得再跌30-50%？
年租金收益率3.33%?我不知道能不能达到？就算能达到也要几年吧。//@守正静心:回复@滚一个雪球:以我所在的城市，如果房价跌到25倍年租金，按现在的商业贷利率，首套80%贷款计算的话，凑个20%首付之后，月供跟租房的月租金已经差不多了，可月供算是储蓄，租金纯消费，而且自己的房子住起来显然比租房还是有一些优势的。所以在目前不收房产税的前提下，跌到30倍左右怎么也有支撑了，很多地方还有4、50倍确实也不便宜，但是指望房价崩溃再打个对折什么的想来也不太可能。