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我认为如果可支配收入增加,那么物价肯定也要大幅增加,再加上城镇化建设,人口都集中到城市里面,城市房子不足,房价怎么可能只增加这么一点。简单说就是我手里有钱了,然后城市房子又不够的情况下,房价会大幅上涨。中国人家的观念很重,没房哪有家,未来还是买买买房。
引用:
2019-05-10 22:13
在算房价能涨多少之前,我先引入一个大家都已经熟知的概念,那就是房屋的租金回报率。租金回报率=1年的房租收入/当前房屋总价*100%。租金回报率可以类比为股票的市盈率,事实上,它是市盈率的倒数。就像我们投资股票都希望市盈率越低越好一样,我们也希望房价的租金回报率越高越好。可能有人会说,...