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报告摘要：
本周关注：金融16 条明确提出，支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。在金融支持房地产暖风频吹的背景下，优质房企受益于“第二支箭”政策红利的同时，国有大行们也纷纷行动，与多家房企批量签约，综合授信额度达数千亿。此外，中国人民银行宣布降低金融机构存款准备金率0.25 个百分点，共计释放长期资金约5000 亿元。
此番降准释放更多资金流动性亦将有利于房地产相关资金的落地。
投资建议：“保交楼”及地产政策密集出台，楼市有望回暖，竣工端工程量有望提升，带动建材市场基本面边际修复。建议关注涂料上市公司三棵树（月度金股），瓷砖上市公司蒙娜丽莎，防水材料上市公司东方雨虹、科顺股份，五金上市公司坚朗五金，板材上市公司兔宝宝等。
市场回顾：上周上证综指上涨0.1%、创业板指下跌3.4%、同花顺全A 下跌2.0%、建筑材料（申万）上涨2.2%；建材行业细分领域中，水泥、玻璃玻纤、装修建材指数分别上涨+1.4%、+1.5%、+3.2%。
重点数据跟踪：全国水泥均价周环比下降0.1%，月环比上升1.9%；玻纤直接纱均价环比持平，电子纱均价环比持平；玻璃期货价格周环比上升4.6%，浮法平板玻璃（4.8/5mm）市场价1653.3 元/吨，旬环比下降2.7%，2.0mm 光伏玻璃均价周环比持平，3.2mm 光伏玻璃均价周环比持平；动力煤价周环比下降5.3%，英国布伦特原油价周环比下降3.3%；上周（11/19-11/25）30 大中城市商品房成交面积为285.85 万平方米，同比下降17%，环比上升13%；上周（11/21-11/27）100 大中城市成交土地规划建筑面积为1,779.79 万平方米，同比下降60%，环比下降56%。
行业动态：混凝土与水泥制品网：数字建材DBM：需求不足+竞争激烈，年底赶工期武汉混凝土行情仍难有起色；涂界：项目建设完成，净利润大幅改善，三棵树撤回定增申请文件；百年建筑网：苦于资金，困于疫情，华南砂石行情短时难有起色；混凝土网：三部门发文：政府投资基金加大出资力度支持重大工业项目落地投资建议：1）“保交楼”及地产政策密集出台，楼市有望回暖，竣工端工程量有望提升，带动建材市场基本面边际修复。建议关注涂料上市公司三棵树（月度金股），瓷砖上市公司蒙娜丽莎，防水材料上市公司东方雨虹、科顺股份，五金上市公司坚朗五金，板材上市公司兔宝宝等。2）高空作业平台、铝模板租赁景气度高关注细分领域龙头华铁应急（月度金股）、志特新材。3）碳纤维板块景气高位，关注相关标的。4）中硼硅药玻占比上升推动公司高增长，关注模制瓶龙头山东药玻（月度金股）、弹性标的力诺特玻。
风险提示：下游需求不及预期；原材料价格上涨或超预期。
来源：[东北证券股份有限公司 濮阳/陶昕媛] 日期：2022-12-06