$九龙仓置业(01997)$ 集團收入減少22%至港幣一百二十五億元（二○二一年：港幣一百六十億元），主要因為一間附屬公司逐步撤出非核心發展 物業業務。由於戰略成本管理到位，集團基礎淨盈利跌幅收窄至5%至港幣六十二億元（二○二一年：港幣六十五億元）。 資本價值疲軟，導致非現金和未變現的投資物業重估虧損港幣一百四十九億元，使股東應佔集團盈利減少至虧損港幣八十 九億港元（二○二一年：盈利港幣四十四億港元）。集團資產負債表穩健，穆迪對集團的評級為A2發行人，展望穩定。