仅凭经验、常识、直觉，我认为$万科企业(02202)$ 会长期生存、永续经营。它会是一个很好的机会，只要耐心，能够忍受颠簸，将来必有厚报。
如果是从前，我可能就扑进去了。但是如今，第一，家里有人从事了建筑行业工作，寒冬期，工作更为辛苦，收入反倒下降，职业与房地产关系紧密，资产想分散化。第二，因为一，所以对股息收入更加依赖。第三，最近恶补巴菲特致股东信，决意今后“以合理价格买优秀公司，忘掉以便宜价格买平庸公司。”房地产股票倒是买了一点信和置业，他家账上几百亿港元，零借贷，房地产低迷，他家当然正在隔岸观火，虎视眈眈；二是希慎兴业 ，他家基本没房开业务，等于是以打折甩卖价买了点全中国最繁华地段的商业地产收租，而且完全不必费心打理，有利希慎后代利蕴莲免费替我打理。
虽然不能买，却忍不住记录一下自己的思考和遗憾。我觉着，目前的万科，正在走美股NVR的老路。定性重于定量，事在人为，以人为本，王石和郁亮他俩是人中龙凤，万科是英雄落难，明珠蒙尘。贬低王石和郁亮的人，没有基本的认知。房地产严重衰退第五年，看数据没有任何意义，此时要看的，是品质，企业品质和人品。要有常识，常识是房地产和建筑业是古老的行业，虽然眼前困难，但高品质企业终将因祸得福。要有想象力，别看现在房价跌，没人买房，住房需求並没有消失，只是被压抑、在延后、在积累，万科就是2013年的贵州茅台，2008年的NVR。
买股票就是买企业，买企业当深谋远虑。企业经营有波动这才是现实世界，强周期性行业尤其如此。试图预测一两年的经营数据，並过于夸大其重要性，那是短视。此处参考中远海控。